Upravljanje objektime pri čemu se konstantno održava vrednost objekata, ali i podiže vrednost konstantnim praćenjem, ulaganjem, održavanjem i unapređenjima. Životni vek objekata počinje od same izgradnje, i traje do rušenja, stim da najveći deo pripada eksploataciji. Upravo je eksploatacija, odnosno upotreba objekta, ono na šta treba obratiti pažnju da bi objekat dugo i kvalitetno "živeo".

Investiciono održavanje ili CAPEX (Capital Expenses) je izdvajanje fonda vlasnika zgrade radi korišćenja istog u svrhu ulaganja u unapređenja i krucijalne sanacije na objektu koje će podići vrednost. Dakle, ulaganje za budućnost.

Tekuće održavanje ne postoji kao termin u profesionalnom rečniku. Ipak, tekuće održavanje bi moglo da se prevede kao operativno održavanje, za šta se koriste operativni troškovi, odnosno OPEX (Operative Expenses).

Ne. Održavanje je samo jedan deo Facility Managementa. FM je grana u industriji koja se bavi upravljanjem objekta, gde spadaju i održavanje i upravljanje, ali i sertifikacija, planiranje, ulaganje, izdavanje i svi operativni poslovi vezani za Facility Management

Odgovor je i da i ne. Facility Management je kompletno upravljanje objektom a Property Management upravljanje nekretninom. Može se reći da je slično, ali nije isto niti je jedno iznad drugog.

ERP (Enterprise Resource Planning) je softversko rešenje koje integriše sve ključne poslovne procese u jedinstven sistem, uključujući finansije, nabavku, logistiku, prodaju i upravljanje projektima, kako bi kompanija radila efikasnije i imala pregled nad svim aktivnostima.

Lean je metoda upravljanja koja ima za cilj eliminaciju rasipanja (vremena, resursa, troškova) i povećanje efikasnosti procesa. Fokus je na stvaranju veće vrednosti za korisnika uz manje troškove.

Kaizen je filozofija kontinuiranog, malog ali stalnog unapređenja procesa kroz svakodnevna poboljšanja u koja su uključeni svi zaposleni. Cilj je postepeno unapređenje kvaliteta, produktivnosti i organizacije rada.

Sertifikat za zelene zgrade je potvrda da je objekat projektovan, izgrađen i upravljan u skladu sa ekološkim i energetskim standardima održivosti. Takvi sertifikati (npr. BREEAM ili LEED) ocenjuju potrošnju energije, vode, materijale, kvalitet unutrašnjeg prostora i uticaj na životnu sredinu.